1. Präsentation der Immobilie

Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie steht und fällt mit der individuellen Vermarktungsstrategie. Um allerhöchste Verkaufsqualität zu gewährleisten, sind professionelle Imagefilme, Material für Homestaging, perfekt angepasste Grundrisse, Bildmaterial von professionellen Fotografen und moderne 3D Rundgänge unabdingbar. Die hohe Vermarktungsqualität ermöglicht dem Immobilienmakler, den bestmöglichen Verkaufspreis für seinen Kunden zu garantieren.

Bildbearbeitung

Wir erarbeiten für unserer Verkäufer individuelle Vermarktungsstrategien. Oftmals empfehlen wir, kleinere Malerarbeiten real durchzuführen oder auch kleinere Arbeiten an den Objekten vor einem Verkauf zu erledigen, um den zu erzielenden Verkaufspreis zu erhöhen. Sollte dies nicht möglich sein, haben wir die Möglichkeit kleinere Retuschen virtuell durchzuführen, dazu gehören das Streichen von Wänden, das Retuschieren von Baugerüsten oder anderen, unästhetischen Merkmalen, die das Gesamterscheinungsbild stören.

Virtuelles Homestaging

Homestaging ist eine verkaufsfördernde Methode des Immobilienmarketings, welche Immobilien schneller und hochpreisiger verkaufen lässt. Mit Homestaging wird ein neutrales und angenehmes Wohngefühl geschaffen, von dem sich die Mehrheit der Kaufinteressenten angesprochen fühlt. Nur knapp 20% der Menschen können sich statistisch gesehen Raumdimensionen vorstellen. Das bedeutet, dass 80% Ihrer Kaufinteressenten die wahre Größe leerer Immobilien nicht erkennen, bzw. nicht sehen, wo ihre eigenen Möbel in möblierten Objekten Platz finden würden.

3D Rundgang

Gerade auch für internationale und viel beschäftigten Kunden, die nicht zu jeder Besichtigung spontan erscheinen können, bietet sich ein 3D Rundgang an. So kann dem potenziellen Käufe jederzeit ein idealer Eindruck von der gewünschten Immobilie vermittelt werden. Ebenfalls eignet sich dieses Tool optimal für einen zweiten Blick nach einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Es hat sich gezeigt, dass diese Möglichkeit der Nachbesichtigung den Kaufwunsch verstärkt und die Kunden eine engere Bindung zu der Immobilie aufbauen.

Imagefilme

Je nach Objekt und Auftragsvolumen ist es zielführend für den Kunden auch professionelle Imagefilme vorzubereiten. Diese Imagefilme bieten sich besonders bei größeren, hochwertigen Villen oder auch aufgeteilten Mehrfamilienhäusern mit mehreren Wohnungen in einem Gebäude an. Dien Erfahrung zeigt, dass diese Art der Vermarktung besonders gut bei unseren Kunden ankommt und viele Emotionen und positive Gefühle in den potenziellen Käufern weckt.