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Ausgezeichneter Landgasthof


Historie trifft Moderne - Ausgezeichneter Landgasthof im Biosphärenreservat mitten im Pfälzer Wald

Gewerbefläche
995 m²
Typ
Gewerbefläche
Zimmer
45
Preis
€ 1.445.000,00

Objektbeschreibung


Mit dem Verkauf des Landgasthofes ,,Müller Lust“ verbinden Sie eine einzigartige Qualität in Bezug auf historische und moderne Architektur gepaart mit ausgezeichneter Hotel- und Gastrolocation in traumhafter Naturlage. Die Eigentümerfamilie hat über die letzten Jahre ein außergewöhnliches Potenzial dieser Liegenschaft erkannt und entwickelt, sodass für den neuen Besitzer sämtliche Erfolgskonzepte bereit liegen.

Das ehemalige Bayrisch-königliche-Forsthaus aus dem Jahr 1899 wurde aufwändig saniert und steht nicht nur unter Denkmalschutz, sondern gilt auch als Kulturdenkmal. Das Hauptgebäude besticht durch moderne Hotelzimmer, welche nach höchsten ökologischen Standards erbaut wurden. Zudem befindet sich hier die historische Backstube und der Frühstücksraum. Für Liebhaber der Zeitgeschichte das Highlight. Hier wurden teils jahrhundertealte Antiquitäten verarbeitet, welche aus Bayerns ältestem Gasthof ,,Gasthaus zur Hundskugel“ ab- und hier wieder aufgebaut wurden.

Die benachbarte Lodge mit angrenzendem Garten und Bartheke wird regelmäßig für Veranstaltungen wie bspw. Hochzeiten vermietet.

Das ,,Müllers Lust“ ist nicht nur für den Hotelbetrieb national bekannt, sondern auch für die ausgezeichnete Gastrolocation mit exzellenter Küche. Die Immobilie ist durchweg in einem modernisierten Zustand und die einzelnen Gebäude sind perfekt aufeinander abgestimmt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sie haben selbst eine Immobilie, welche Sie verkaufen möchten? Dann sprechen Sie uns an! Wir sorgen für einen reibungslosen Verkauf, sodass Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können.


Lage


Mitten im Pfälzer Wald liegt der schöne Ort Hofstätten (Wilgartswiesen). Der Ort ist mit ca. 428 Metern das höchstgelegene "Sackgassendorf" der Pfalz. Wie der Name Sackgassendorf bereits sagt, ist der Ort nur aus einer Richtung über die Bundesstraße 48 zu erreichen. Dies bietet eine ausgesprochene Ruhe durch die fehlende Verkehrslärmbelästigung in den Abendstunden.

Im Ort befindet sich neben dem hier angebotenen Biergarten "Müllers Lust" ein Restaurant, eine Kirche und eine Labradorzucht. Einkaufsmöglichkeiten werden in den nahegelegenen Städten geboten.
Der Ort besticht durch seine umliegende Natur, Wanderwege, Mountainbike-Strecken und ist ein beliebtes Reiseziel für Motorradfahrer.
Obwohl sich der Ort versteckt im Pfälzer Wald befindet, ist er und vor allem auch der hier angebotene Biergarten eine regelmäßig besuchte Attraktion! Treue Gäste finden seit Jahrzehnten aus ganz Deutschland und sogar den Niederlanden den Weg hier her, so die Aussage des Eigentümers.

Hofstätten liegt ca. 18km von der Stadt Annweiler entfernt. Nach Landau i. d. Pfalz sind es ca. 30km. Kaiserslautern befindet sich ebenfalls ca. 30km entfernt.


Finanzierungspartner


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Objektdaten


Grundstück: 2635 m²

Zimmer: 45

Zustand des Hauses: Modernisiert

Baujahr: 1899

Heizungsart: Öl-Heizung

Energieausweis: Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV

KENSINGTON ID: KSW_441

Kaufpreis: € 1.445.000,00

Provision: 5,95 % inkl. MwSt

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KENSINGTON Immobilienmakler
Fabian Lauer
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